🏢 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA + ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Descrição do Imóvel

🏢 PRÉDIO A VENDA PARA INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA + ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | FLORESTA – JOINVILLE/SC
Oportunidade estratégica para investidores que buscam patrimônio sólido, renda mensal e possibilidade de ampliação da rentabilidade.
Localizado no bairro Floresta, a poucos metros da Rua Santa Catarina, este prédio comercial e residencial está em uma região de forte crescimento, grande fluxo e excelente conexão com os principais acessos da cidade.
📍 Terreno com 375m²
📐 Aproximadamente 600m² de área construída
💰 Valor de investimento: R$ 1.850.000,00
O imóvel conta com:
✔️ 04 salas comerciais
✔️ 01 sala ampla com aproximadamente 200m²
✔️ 01 apartamento amplo com sacadas
✔️ Fachada moderna
✔️ Estacionamento frontal
✔️ Sistema de geração de energia própria
💵 Atualmente locado, gerando renda aproximada de R$ 11.700/mês.
🚀 Com adequações e melhor aproveitamento dos espaços, o potencial de rentabilidade pode chegar a aproximadamente R$ 18.000/mês.
Excelente opção para: • Centro empresarial
• Clínicas
• Coworking
• Escritórios
• Studios
• Kitnets
📄 Documentação disponível: ✔️ Projeto completo
✔️ Alvará de conclusão do térreo e primeiro pavimento
✔️ Possibilidade de regularização futura das demais áreas
Um imóvel versátil, com renda ativa, potencial de valorização e excelente projeção de retorno para investidores visionários.
📍 Bairro Floresta – Joinville/SC

Pontos Fortes

RENTABILIDADE IMEDIATA, PREDIO TODO ALUGADO

Observações

PARA CONHECER TODO INTERIOR, SÓ VISITANDO, PARA NÃO EXPOR O COMÉRCIO DOS INQUILINOS

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 98863-7259 Lidia Liberato

Rua Travessa São José 226 
Centro - Joinville
(47) 98863-7259
lidialiberatovendas@gmail.com

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